Các đại biểu dự hội nghị

Theo báo cáo của Ban Quản lý dự án đầu tư - hạ tầng xã, công tác giải phóng mặt bằng các dự án trên địa bàn cơ bản được triển khai tích cực. Dự án nâng cấp tuyến Tỉnh lộ 428A đoạn từ cầu Cống Thần đến Cầu Giẽ có diện tích thu hồi trên 27.000m², liên quan đến hàng trăm hộ dân; phần lớn diện tích đã hoàn thành giải phóng mặt bằng. Tuy nhiên, một số khó khăn vẫn tồn tại, chủ yếu liên quan đến xác định giá đất cụ thể, nguồn gốc sử dụng đất và hoàn thiện hồ sơ bản đồ địa chính.

Các vướng mắc phát sinh từ sự chênh lệch giữa diện tích thực tế và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất qua nhiều thời kỳ chưa được cập nhật đồng bộ; tiến độ xác minh tài sản trên đất còn chậm; một số trường hợp liên quan đến đất công, tổ chức và công trình công cộng cần thêm thời gian thẩm tra. Những yếu tố này tác động trực tiếp đến việc lập phương án bồi thường, hỗ trợ và bàn giao mặt bằng, đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa các cơ quan chuyên môn.

Đối với dự án đường trục phía Nam (Cienco5) qua địa bàn xã, khối lượng giải phóng mặt bằng đã đạt trên 98%. Phần diện tích còn lại chủ yếu liên quan đến hành lang an toàn giao thông đường bộ và bố trí tái định cư. Xã tiếp tục rà soát các trường hợp đủ điều kiện, đồng thời kiến nghị cơ quan chuyên môn hướng dẫn tháo gỡ nhằm bảo đảm tiến độ chung của dự án.

Song song với các dự án đang triển khai, Chuyên Mỹ chủ động chuẩn bị điều kiện cho các dự án quy mô lớn trong thời gian tới, trong đó có dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam đi qua địa bàn xã với chiều dài hơn 10km. Công tác chuẩn bị hồ sơ, dữ liệu đất đai và phương án tổ chức thực hiện được xác định phải đi trước một bước, sẵn sàng khi được giao nhiệm vụ.

Theo Phòng Kinh tế xã, nguồn thu từ đấu giá quyền sử dụng đất năm 2026 dự kiến có thể đạt khoảng 600 tỷ đồng nếu các điều kiện về quy hoạch chi tiết, hồ sơ đầu tư và hạ tầng kỹ thuật được hoàn thiện đúng tiến độ. Trong năm, xã dự kiến bổ sung khoảng 15 vị trí đấu giá mới với quy mô từ 1ha đến trên 30ha, hướng tới khai thác hiệu quả quỹ đất, tạo nguồn lực đầu tư hạ tầng.

Trong lĩnh vực đầu tư công, năm 2026 xã Chuyên Mỹ triển khai 15 dự án, tập trung vào các công trình dân sinh thiết yếu như cải tạo Trường THCS Chuyên Mỹ, nâng cấp giao thông nội đồng, nạo vét và kiên cố hóa hệ thống kênh mương thủy lợi, góp phần cải thiện điều kiện sản xuất và đời sống nhân dân.

Tại hội nghị, lãnh đạo UBND xã yêu cầu các phòng, ban chuyên môn tăng cường phối hợp, bám sát cơ sở, phân loại cụ thể từng nhóm vướng mắc để xử lý kịp thời, không để phát sinh điểm nóng. Việc giải quyết hồ sơ đất đai phải bảo đảm đúng quy trình, đúng thẩm quyền, đồng thời rút ngắn thời gian xử lý, hạn chế tồn đọng.

Kết luận buổi làm việc, đồng chí Nguyễn Hữu Chi, Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch UBND xã khẳng định công tác quản lý đất đai, giải phóng mặt bằng, đấu giá quyền sử dụng đất và đẩy nhanh tiến độ đầu tư các dự án là nhiệm vụ có ý nghĩa quyết định đối với phát triển kinh tế – xã hội của địa phương. Đồng chí Bí thư Đảng ủy xã yêu cầu toàn hệ thống chính trị phát huy tinh thần “Nói là làm, làm nhanh, làm hiệu quả”, nâng cao kỷ luật, kỷ cương hành chính, lấy kết quả công việc làm thước đo đánh giá cán bộ.

Phòng Kinh tế và Ban Quản lý dự án đầu tư - hạ tầng xã được giao khẩn trương rà soát quỹ đất đủ điều kiện đấu giá; xây dựng danh mục, lộ trình cụ thể, bảo đảm công khai, minh bạch, góp phần tăng nguồn thu ngân sách và tạo nguồn lực đầu tư hạ tầng. Đối với các dự án trọng điểm như tuyến Tỉnh lộ 428A và dự án đường sắt Bắc - Nam, xã tập trung chỉ đạo quyết liệt, chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, sẵn sàng triển khai theo kế hoạch.

Trần Thị Nga