Thống nhất chủ trương đầu tư Dự án Khu đô thị Thượng Cát

Ngày 25-5-2026, Ban Thường vụ Thành ủy họp nghe Đảng ủy UBND Thành phố báo cáo về chủ trương đầu tư Dự án Khu đô thị Thượng Cát tại phường Thượng Cát và xã Ô Diên; chủ trương thành lập Cụm công nghiệp Phùng Xá tại xã Tây Phương; chủ trương đối với địa điểm đất tại số 90 phố Nguyễn Du, phường Cửa Nam theo đề nghị của Bộ Công an để sử dụng vào mục đích an ninh. Đồng chí Trần Đức Thắng, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy chủ trì hội nghị.

Sau khi nghe báo cáo và ý kiến của các đại biểu dự họp, Ban Thường vụ Thành ủy thống nhất về chủ trương đầu tư Dự án Khu đô thị Thượng Cát theo đề xuất của Đảng ủy UBND Thành phố.

Ban Thường vụ Thành ủy giao Đảng ủy UBND Thành phố chỉ đạo các sở, ngành, cơ quan, đơn vị liên quan rà soát chặt chẽ các điều kiện và tổ chức triển khai các bước tiếp theo theo đúng quy định; bảo đảm công khai, minh bạch, hiệu quả, không để xảy ra thất thoát, lãng phí, tiêu cực trong quá trình thực hiện.

Trong quá trình triển khai dự án, việc lựa chọn nhà đầu tư phải tuân thủ đầy đủ các trình tự, thủ tục theo quy định của pháp luật; bảo đảm công khai, minh bạch. Nhà đầu tư được lựa chọn phải có đủ năng lực tài chính, kinh nghiệm triển khai các dự án đô thị quy mô lớn, đồng thời phải có cơ chế kiểm soát chặt chẽ tiến độ thực hiện nhằm tránh tình trạng chậm triển khai, gây lãng phí nguồn lực đất đai.

Ban Thường vụ Thành ủy yêu cầu bảo đảm bố trí đầy đủ quỹ đất 20% để phát triển nhà ở xã hội theo quy định; ưu tiên triển khai xây dựng và sớm đưa vào sử dụng nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân. Cùng với đó, cần rà soát đầy đủ hệ thống hạ tầng xã hội như trường học, y tế, văn hóa, thể thao, đặc biệt là các công trình trường trung học cơ sở và trung học phổ thông; trường hợp còn thiếu phải bổ sung hoàn chỉnh trước khi tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Đảng ủy UBND Thành phố được giao khẩn trương nghiên cứu, xây dựng và trình HĐND Thành phố ban hành bộ tiêu chuẩn, quy chuẩn chung đối với các khu đô thị trên địa bàn Thành phố, bảo đảm đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, kiến trúc, cảnh quan, môi trường và chất lượng sống, đáp ứng yêu cầu phát triển bền vững, hiện đại, văn minh của Thủ đô.

Ngoài ra, Ban Thường vụ Thành ủy đề nghị tiếp tục rà soát tổng thể quỹ đất phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn Thành phố; xây dựng báo cáo tổng thể về nhu cầu và định hướng phát triển nhà ở xã hội trong thời gian tới, báo cáo Ban Thường vụ Thành ủy xem xét, cho ý kiến trong tháng 6/2026. Đồng thời, nghiên cứu các giải pháp rút ngắn tiến độ thực hiện dự án theo quy định để sớm đưa công trình vào khai thác, phát huy hiệu quả sử dụng đất.

Thành lập Cụm công nghiệp Phùng Xá, bảo đảm hiệu quả đầu tư và tiến độ thực hiện

Ban Thường vụ Thành ủy thống nhất chủ trương thành lập Cụm công nghiệp Phùng Xá tại xã Tây Phương theo đề xuất của Đảng ủy UBND Thành phố.

Ban Thường vụ Thành ủy giao Đảng ủy UBND Thành phố chỉ đạo UBND Thành phố và các cơ quan liên quan tiếp tục rà soát, hoàn thiện hồ sơ, bảo đảm đáp ứng đầy đủ các yêu cầu theo quy định của pháp luật, đồng thời bảo đảm tính khả thi và hiệu quả của việc thành lập cụm công nghiệp.

Đối với việc lựa chọn nhà đầu tư, Ban Thường vụ Thành ủy yêu cầu thực hiện công khai, minh bạch; nhà đầu tư được lựa chọn phải có năng lực, kinh nghiệm và khả năng tài chính để triển khai dự án theo đúng tiến độ cam kết.

Theo kết luận của Ban Thường vụ Thành ủy, nhà đầu tư thực hiện dự án phải cam kết hoàn thành trong thời gian 18 tháng. Trường hợp không hoàn thành các nội dung công việc theo tiến độ cam kết, Thành phố sẽ xem xét thu hồi dự án theo đúng quy định của pháp luật.

Thống nhất chủ trương sử dụng địa điểm đất tại số 90 phố Nguyễn Du phục vụ mục đích an ninh

Đối với đề nghị của Bộ Công an về việc sử dụng địa điểm đất tại số 90 phố Nguyễn Du, phường Cửa Nam vào mục đích an ninh, Ban Thường vụ Thành ủy thống nhất thông qua chủ trương theo đề xuất của Đảng ủy UBND Thành phố.

Ban Thường vụ Thành ủy giao Đảng ủy UBND Thành phố chỉ đạo các cơ quan, đơn vị liên quan triển khai các bước tiếp theo đúng trình tự, thủ tục; bảo đảm tuân thủ các quy định về đất đai, quy hoạch, quản lý tài sản công, bảo tồn kiến trúc đô thị và các quy định pháp luật có liên quan.

Ban Thường vụ Thành ủy cũng yêu cầu việc cải tạo, sửa chữa và sử dụng khu đất phải tuân thủ nghiêm các quy định về quản lý, bảo tồn biệt thự cũ và quản lý kiến trúc khu vực phố cũ Hà Nội, nhằm giữ gìn tối đa giá trị kiến trúc và cảnh quan đô thị khu vực nội đô lịch sử.

UBND Thành phố được giao phối hợp chặt chẽ với Bộ Công an trong việc cập nhật vị trí khu đất vào các quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch chuyên ngành và các hồ sơ liên quan; đồng thời xác định rõ phạm vi, ranh giới, quy mô diện tích sử dụng đất phục vụ mục đích an ninh trước khi triển khai các bước tiếp theo theo đúng quy định.

Nguyễn Như Quyền